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近两年越来越多的外地买家来到温莎，问的最多的问题之一就是，温莎哪个地方的社区最好？我想搬到温莎的话，哪个街区最舒服？或者学区最好？那今天呢，我就把所有的问题综合起来，关于社区的问题帮大家一次性回答清楚，尽可能的给所有希望搬来温莎的朋友一个比较全面的介绍。
温莎是加拿大纬度最靠南的一个人口近30万的中型城市呢，而围绕温莎市形成了大家熟知的大温莎地区，其组成部分除了温莎市，还有Lasalle,Tecumseh, Amherstburg以及Lakeshore四个镇。温莎正对面是号称汽车之城的美国城市底特律，连接两个城市的边境大桥AmbassadarBridge是加拿大连接美国的最繁忙的过境大桥，每年从桥上经过的货物占加拿大和美国商品贸易总量的25%。温莎的年平均温度为9.9度，是安大略省最暖和的城市，因此也是许多加拿大人养老的首选之地。经济上则以汽车制造业为主，旅游和教育产业为辅，配套了其他周边行业包括金融、保险、通信及医药等。 社区安全排名： 根据2017年加拿大犯罪率综合指数（Crime Severity Index）显示，大温莎区的综合指数为71.7，低于但是接近全国平均值72.9。2011年加拿大最安全社区排名的评比中，前五名内有四个都在大温莎区内，分别是Amherstburg,LaSalle, Tecumseh 以及Lakeshore。根据犯罪统计数据（Police-reported crime statistics inCanada, 2019）显示，温莎的特点在于暴力犯罪偏低，但是综合指数中等，反映出小偷小摸等财产类犯罪偏多，而且集中在市区附近。所以如果对社区安全比较在意的买家，建议只选择上述四个被评为最安全的社区内即可。 学区排名：  根据Fraser institue的学校排名系统显示，温莎高中的排名前三分别是天主教高中St.thomas，Lasalle的Sandwich以及TecumsehVista。传统的南温莎名校梅西高中近几年的排名已经排到第四名了，小道消息说是因为老师的变动导致学校的数学教学水平下降，但是消息的准确与否这里无法证实。  温莎的小学排名我也帮大家截图了 大家可以自己看看，由于小学没有什么升学的压力，所以大部分的家长不会对小学有太高的要求，大家可以按照排名自己做一个参考。安省一共有3000多所小学，而温莎有十几所小学的排名都是在300名以内的，所以温莎小学总体水平还是非常优秀的。感兴趣的观众呢可以自行点击下方的链接，查看各个学校的特点和排名情况，Fraserinstitue给的信息还是非常丰富的。 社区情况介绍： 首先我们介绍一下温莎市。温莎市区、桥西的sandwich town以及walkerville社区里的房子基本上都是接近百年的历史了，大部分房屋在这段时间都会不断的被屋主精心维护、升级等。按照本地验房师的说法，这些独立屋虽然接近百年，但是只要好好维护，不断更新换代需要修缮的部分，不要让weathering（风化作用）伤及房屋内部骨架，理论上这种房子可以一直屹立不倒。我自己就有一套130年历史的砖房，我的父母一直住在里面，保温比新房还好，住的非常舒服。有许多外来的买家特别害怕这种老房子，其实是大可不必的，只要买房前让验房师好好帮你查验房屋即可。 那温莎市区最有名的社区之一应该是 Via Italia 了，这里是早期意大利人的聚集地，有许多的饭店、酒吧和小商品店，类似国内的步行街，一直延伸到ottawastreet，这一带也是很多乌克兰人，俄罗斯人、波兰人以及其他东欧国家移民的聚集地，据当地人说这附近有全加拿大最好吃的pizza，感兴趣的小伙伴们可以自己搜索一下。 温莎市区还有安省历史最悠久的赌场。赌场坐落于底特律河边，正对着底特律市区，是河对岸很多美国人来安省游玩的必经之地。据说美国人在安省赌场赢钱是不需要缴税的，所以吸引了许多美国人来试试手气。旁边还有一个Willistead庄园和极富盛名的百年酿酒厂HiramWalker & Sons Limited，也是许多游人来温莎必去的景点，据说酿酒厂生产的whiskey口味非常独特，有机会来的朋友记得去品尝一下。  那我们继续往东看到East windor，也就是东温莎。这里坐落着温莎汽车行业的两个龙头企业，FCA克莱斯勒和Ford福特汽车厂，为温莎提供了大量的就业岗位。而旁边也形成了多个围绕汽车厂的居民小区。  继续往东就到了Riverside和East Riverside了，这个社区由于绿地、公园都很多，加上紧靠圣克莱尔湖，所以聚集了很多加拿大退休养老的居民，夏天的傍晚时不时还能看到河边公园有本地的老人在跳舞，非常惬意。 再往东就到East Riverside了，这里就是温莎市最东边的角落了。出了这个社区就是Tecumseh镇了，小镇的绿地和公园非常多，街景也布置的非常好看，湖区旁边有温莎最漂亮的养老公寓之一。而这里的房屋相较于温莎市区要新很多，许多房屋都是在90年代之后新建的，居民主要以本地和欧洲人为主。虽然房子很新，但由于不是传统的高中学区房，所以亚裔或者新移民来这里住的比较少。 介绍完东边的情况我们再看看温莎西边。温莎市区往西开车5分钟就到了大学城，也就是本地人称的Bridgeview。主要得名于这里连接底特律和温莎的边境大桥Ambassador Bridge。这里的房子大部分都建于1960年以前，主要以出租房为主，包括了大量的学生出租房和部分家庭出租房，社区居民的年龄也主要集中在20-30岁之间。图示大家看到的是紧邻大学的Askin街道附近居民的组成，除了本地人外，这条街道住的最多的就是中国留学生了。这里最大的特色就是有许多中餐厅以及拥有温莎最大的华人超市Multi-food，当然附近也有非常大的印度和穆斯林的清真超市。  穿过边境大桥再往西就是历史古镇Sandwich town了（现在已经并入温莎市），小镇的建筑物上经常可以看到各式各样的壁画记录着这个小镇之前的历史故事，包括加拿大和美国的边境战争等。由于小镇自身的发展问题以及大桥公司购置了许多闲置而无人打理的房产，现在的小镇已经成了温莎最穷以及最破败的地方，街道上随处可见的破破烂烂的闲置房也使得市容市貌受到很大影响。不过最近已经开始动工的新Gordie How边境大桥会是该小镇“起死回生”的一个非常好的契机。大桥预计2025年左右竣工，但是受疫情拖累，可能时间会拖得更久。但是这两年包括Dollarama等连锁商店已经开始慢慢入驻到小镇内，这是一个非常好的兆头。 那穿过小镇往南走穿过一片公园和工业园区之后呢我们就来到Lasalle小镇了，在行政划分上呢这里已经不属于温莎市了。Lasalle属于近些年新兴的小镇，这里的房子也是比较新的，大部分也是在90年代后建造，老的小区也会有40-50年左右的房子。小镇的平均家庭年收入在13万8加币左右，居民也是以本地人为主，也有不少的意大利等欧洲移民住在这边。2017年MoneySense杂志对加拿大所有417个社区进行了评比加拿大“最宜居”社区，Lasalle小镇排名26。小镇主要特色是公园绿地多，学校好，基础设施完善而且很新，并且拥有大温莎区唯一的奥特莱斯购物中心Outlets。小镇由于上边境大桥非常方便，你会发现不少居民都是在美国上班的。  让我们把目光再投向温莎南边。南温莎作为传统的高中学区房，是许多新移民的聚集地，包括华人、穆斯林以及印度移民。所以这边的社区相比温莎其他社区会有更多的新移民。根据统计数据显示，该社区有32%的居民都是新移民，比例要大幅度高于其他社区。 南温莎东边的社区Devonshire Heights坐落着大温莎区最大的商场也就是Devonshire Mall，是温莎居民周末最喜欢去的大商场。附近社区最早从1970年左右兴起，东边紧邻的是温莎机场，南边就是温莎唯一的Costco，所以交通和购物都非常方便。  南温莎的南部是Roseland社区以及Southwood Lakes豪宅小区。标志性建筑就是社区西边的St.ClairCollege的主校区，附近由于住房不多且房子较新，租金相较于大学附近昂贵许多。靠东边的豪宅湖区房由于环境优美，社区相对封闭，历来是“富人”们的聚集地。许多人也喜欢傍晚吃完饭后来湖区这边逛一逛，小区的自然风光确实是非常漂亮。 OK，以上就是关于温莎社区的一个整体介绍，希望对感兴趣的朋友有所帮助。 _____________________________________________________ Lasalle宜居排名：https://windsor.ctvnews.ca/lasalle-ranks-high-on-list-of-canada-s-best-places-to-live-1.3493198 2011年社区犯罪率综合指数排名：http://www.statcan.gc.ca/pub/85-002-x/2012001/article/11692/tbl/csivalue-igcvaleurs-2011-eng.htm 2019年报警数据：https://www150.statcan.gc.ca/n1/pub/85-002-x/2020001/article/00010-eng.htm 温莎实时报警数据：https://www.police.windsor.on.ca/services/open-data/Pages/Crime-Reports.aspx 学校排名： |
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